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深圳:龙岗一二手房成交量独占鳌头

文章来源:网络整理          发布时间:2018-05-23

金羊网讯 记者李晓旭报道:深圳市规划国土委数据显示,上周深圳全市网签419套一手住宅,成交均价53510元/㎡。二手住宅上周共过户1189套,环比增加52.6%。

受深圳市规划国土委网站影响,上周全市一手住宅缺少5月11日与5月12日网签数据,二手住宅缺少5月11日过户数据。因时间维度不同,故上周一手住宅成交量出现大幅度下滑,二手住宅则因仅缺少一天的数据,相对较贴合市场实际过户情况。
一手方面,上周深圳新增一住宅项目预售,为宝安新安片区的玖悦雅轩,预售套数为252套,预售总面积2.38万㎡。各区成交量依旧以龙岗与宝安占大头,龙岗成交251套,占全市6成;宝安成交130套,占全市31%。

上周,深圳二手住宅过户1189套,相对上上周上涨52.6%。深圳乐有家门店数据显示,上周新增售房源量、求购客户量环比均有近一成的上涨。龙岗二手住宅过户量依然第一,成交308套,占全市26%,第二名宝安成交233套占比20%。原关内的罗湖、福田与南山上周二手住宅过户量不相上下,均占全市18%左右,环比也有4成左右的涨幅。

深圳中原地产表示,受限价因素的影响,新房受市场关注度高,随着后期推盘量的增加,新房成交量或将上升。另外,中原地产认为,虽然深圳出台了“三价合一”的政策,但大部分业主心态较好,且深圳政策出台多次,此次力度并不算大,因此二手住宅整体报价受该政策影响较小。

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